前海企业公馆 前海片区写字楼 带家私出租

"类 型：商业综合体（）
地 址：深圳市南山区深港合作区前湾一路63号
楼 层：2 层
电 梯：客梯2部
日租金均价：235.0-296.0 元/㎡·月
物业管理费：18.0 元/㎡/月
停车位：600 个
车位费：600-800 元/月
实用率：70%
竣工年月：2014年12月
开发商：万科企业股份有限公司
物业管理：万科物业
总建筑面积：60000 平方米
标准层高：3.2 米"
前海企业公馆BOT项目位于深圳市前海深港合作区，是前海企业实体办公园区。建设用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北、西南两侧均为规划**道路。项目建设用地面积93192.96㎡，分为东西两区。西区总建筑面积65488.61㎡，东区总建筑面积10434.06㎡。西区用地内设多层建筑物共27座，包含企业总部办公，前海特区馆及相应商业配套设施等多项功能；东区包括4栋企业公馆。前海特区馆是前海（临时）深港国际会展交易发布中心，是前海示范区的一张名片，及前海的性建筑。

"前海企业公馆项目总占地面积约9万平米，项目总建筑面积约为6万平米，项目约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆，36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆，一座约3300平米的商务中心，约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。
整个园区以纵横两条绿轴构成几何主轴，要加三条南北贯穿的斜线，构建出小镇丰富而别致，自由而灵动的城市肌理。 顺应总体规划中强调公共利益Z大化的原则，在整体适宜不行的街区尺度里，合理地安排公共建筑、公共广场、园林景观和休闲运动设施，以达到便捷，舒适和富有趣味的空间体验。
在前海企业公馆建筑群中，所有的街道都是公共开敞的，行人可以随意穿行，将街巷，院落归还干公众。园区街巷氙围主街，次街 小巷一种不同等级，主街和次街承相园区内部主要韧通功能，建筑之间的小巷空间则如同岭南地区特有的“冷巷”，不仅具有组织自然通风的功能，还创造了工作间隙小憩交流的空间。企业公馆各楼栋通过多样化的形态和丰富的外立面语言，营造出丰富的建筑层次和特**的单体形象。十字路口四角的建筑界面呈风车状错动处理，使四周建筑在此处均可以通过不同视角得以呈现。"

前海企业公馆项目占地约9万平方米，建筑面积约4万平方米，由约28000平方米的40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施以及一座约12000平方米的定位为前海会展交易中心的公建组成。

项目地址：南山区怡海大道与前湾一路交汇处 万科前海企业公馆
"深圳前海企业公馆项目景观，阐述了可持续设计理念在落地过程中的境遇，并以小见大，
对当代中国风景园林可持续设计实践的现状与问题进行了探讨和反思。
该项目被命名为“梦想小镇”——前海企业公馆。该项目采取BOT模式开发建设，无疑，前海企业公馆将会是一个*富中国*发展的项目"
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