"交付时间:现房
方位:东北+西北向:海景、摩天轮;及东南向:后海、大小南山
整层装修送走廊270平(粉色部分),使用率约72-75%
项目基础数据:
项目建筑面积:50.3万㎡
项目楼栋数:5栋
办公面积:约34万㎡
高度:53层/249.4m
写字楼标准层高:4.1m,净高2.8m
办公室标准层面积:2400㎡
幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位:1912个(办公及商业共享)
电梯及数量:通力电梯24部(T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯)
空调系统:风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度:12.8m典雅大堂
物业公司:华润物管
物业管理费:25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月
交付标准:公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间:现楼已交付
特色配备:前海万象城商业综合配套(前海之翼)"
地址:深圳市南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处 前海华润金融中心
"推荐华润前海大厦的5大理由:
优势一:华润集团开发及管理
华润物业服务,采用Officeasy写字楼运营服务体系,打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源,持续助力旗下写字楼物业,与客户携手共进。
优势二:配置
2.4米**宽幅玻璃,巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。
12.8米层高典雅大堂,为大堂空间提供强商务感。
目的地楼层智能系统,通过智能访客系统,可轻松快速到达目标楼层。
24部(通力)充沛高速电梯。
优势三:快捷交通
前海综合交通枢纽距离本项目仅一个站。五条轨道交通纵穿用地,由西往东分别为深港西部快轨(带口岸功能)、穗莞深城际线、11号线、5号线、1号线,尽享前海便捷交通利好。
优势四:商业配套
前海大型集中商业MALL?万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外,颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间融合,让办公人群轻松切换工作、生活状态。预计将在2021年*四季度开业。
优势五:设计
项目在合作团队的选择上,从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选,各取所优,汇聚**设计团队,匠心打造前海金融综合体!"
"充沛电梯】【华润前海大厦】24部通力大轿厢电梯 锋速 6m/s
深圳写字楼电梯服务面积比(数值越低表明电梯越充沛)"
"前海自贸区的各个优势解读:
【前海区位】
——前海:特区中的特区、中国经济新格局的、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界**企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅!
【前海定位】:多重战略叠加——深港现代服务业合作区、前海蛇口自由贸易试验区、前海湾保税港区战略定位,聚集**要素资源,比价优势**
粤港澳大湾区核心引擎:以深化粤港澳合作为,将前海打造成粤港澳大湾区浓缩精华的核心引擎;
战略支点:推进**经济一体化。优化区域营商环境,为“走出去”企业提供服务
前海华润大厦所在区域定位——前海桂湾核心位置、吸引总部聚集
前海规划——桂湾国际金融科技中心和**总部中心
发展产业:金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及服务业
桂湾片区:定位国际金融科技中心和**总部中心,发展金融、商业服务业,吸引金融企业总部聚集
前海利好政策:
1、企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
2、前海总部企业扶持额度增加,高达3000万元
3、人才发展引导专项资金,高达1000万元
各项利好政策、税收政策叠加,自贸区中的华润前海大厦,是您的!"
"设计理念
以人为本人,是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上,均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间,实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。
整体建筑设计以“外方内圆”为概念,外部塔楼线条笔直简约,沿街塔楼外立面庄重素雅,内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心**的形象需求,*基于人在空间中的真实感受,赋予建筑深层次的内涵与气质,让商务人士在空间中体验到自由和舒适。"
http://jiachuanghui.b2b168.com
欢迎来到深圳市佳创汇房地产经纪有限公司网站, 具体地址是广东省深圳市南山区粤海街道大冲社区深南大道9676号大冲商务中心,联系人是彭经理。
主要经营深圳市佳创汇房地产经纪有限公司主营:写字楼出租 福田区写字楼租赁 宝安区办公室出租。
单位注册资金未知。
我们公司主要服务有:深圳市写字楼出租,福田区写字楼租赁,宝安区办公室出租等,我们愿以优质的服务和诚意、为您提供精良的产品和专业枝术,共创美好未来!