**前海壹号项目介绍 前海自贸区 大小面积都有

"一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧
2，开发商：置业集团有限公司
3，用地面积：17640.20平米
4，建筑面积：470000平米
5，建筑高度：7，8号塔楼：高 180米
6，写字楼体量：一期写字楼约119247
7，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层
8，标准层面积：约2224平米
9，层高：4.2米 净高2.95--3.米
10，物业管理：物业管理有限公司
11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
12，幕墙系统：*白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面积：1374.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：1602个停车位
19，车位费：1000元/个/月 （暂未收费）
20，： 30%
21，出租楼层：7--32层
22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。
23，出租价格：120-220元 /月/
24，出售价格：90000--110000元/
25，实用率：72%
26，物业费：22元 /月/平
27，空调费：13元 /月/平
28，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度"
项目位于深圳前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，由4栋写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体；项目作为前海拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。

**前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。
"商业配套
前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；"

"  配套设施
【1】期间开发商急租，只要价格合适，都会有意想不到的收货；【2】价格好谈、享受前海政策福利；【3】智能共享配套空间、大小型会议室、会客室、会所、预约免费预约使用；【4】本大厦配有货梯、高低客梯多部，总裁专属电梯，直通办公区域；【5】车位充足、车位引导系统，可实现泊车者方便快捷泊车，并对车位进行；【6】交利，、有多条公交线路。周边有多家购物商场、酒店、、餐饮店；【7】为企业量身定制专属服务，尊享**塔尖商务礼遇；【8】项目自带商圈，华润跟商圈，美食街 中餐、快餐、工作餐、肯德基、星巴克、瑞信咖啡配套齐全；"

" 项目优势
【1】此项目不止于商务品质，更是企业与前海对话！【2】占据前海(桂湾片区)排C位，纵享*海景，视野无遮挡，项目无线接驳前海综合交通枢纽，未来城市之芯！【3】享前海总部企业补贴、前海办公用房租金 补贴等多重补贴政策，享税收政策优惠，部分企业和个人可享 封**15%税率红利！ 【4】5号线桂湾上盖，口直达大堂，、便捷。"
项目位置：深圳市前海桂湾片区：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站导航地址：前海壹号开发商：集团项目占地面：3万㎡项目建筑面积：45万㎡项目楼栋数：6栋办公面积：约30万㎡ 高度：41层/189m标准层高：4.5m使用率：75%幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙停车位：1602个电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台空调系统：盘管风机，冷冻水大堂高度：12米大堂物业公司：物业交付标准：豪装，精装，毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯特色配备：两家五酒店，周边商业配套设施完善
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