前海企业公馆 前海金融中心 高区

"万科前海企业公馆】**招租
租金价格：280元/平米/月（含税）
大深圳**的办公室
南山花园别墅式办公产业园
使用率，绿化，，栋产业，完全满足企业个性化办公需求！
在租面积：6A单元1-3楼：1306平米（栋1-3层）
总共三层、带室内立电梯
精装修、使用率95%
【交楼标准】：全部带精装修交楼，现楼交付
【管理费】：18元/VRV空调按电表计数
【层 高】：一楼5.1米，二楼4.5米，部分挑高**6米
【使用率】：92%-98%
【停车位】：600个，600-800元/台/月
【招租对象】：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
【项目地址】：南山区怡海大道与前湾一路交汇处"
"前海企业公馆项目总占地面积约9万平米，项目总建筑面积约为6万平米，项目约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆，36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆，一座约3300平米的商务中心，约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。
整个园区以纵横两条绿轴构成几何主轴，要加三条南北贯穿的斜线，构建出小镇丰富而别致，自由而灵动的城市肌理。 顺应总体规划中强调公共利益Z大化的原则，在整体适宜不行的街区尺度里，合理地安排公共建筑、公共广场、园林景观和休闲运动设施，以达到便捷，舒适和富有趣味的空间体验。
在前海企业公馆建筑群中，所有的街道都是公共开敞的，行人可以随意穿行，将街巷，院落归还干公众。园区街巷氙围主街，次街 小巷一种不同等级，主街和次街承相园区内部主要韧通功能，建筑之间的小巷空间则如同岭南地区特有的“冷巷”，不仅具有组织自然通风的功能，还创造了工作间隙小憩交流的空间。企业公馆各楼栋通过多样化的形态和丰富的外立面语言，营造出丰富的建筑层次和特**的单体形象。十字路口四角的建筑界面呈风车状错动处理，使四周建筑在此处均可以通过不同视角得以呈现。"

前海企业公馆BOT项目位于深圳市前海深港合作区，是前海企业实体办公园区。建设用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北、西南两侧均为规划**道路。项目建设用地面积93192.96㎡，分为东西两区。西区总建筑面积65488.61㎡，东区总建筑面积10434.06㎡。西区用地内设多层建筑物共27座，包含企业总部办公，前海特区馆及相应商业配套设施等多项功能；东区包括4栋企业公馆。前海特区馆是前海（临时）深港国际会展交易发布中心，是前海示范区的一张名片，及前海的性建筑。

项目是由40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施以及一座约12000平方米的定位为前海会展交易中心的公建组成，正是为了快速形成凝聚前海核心竞争力的磁性载体，为满足企业进驻前海合作区办公的迫切需求；项目借鉴美国硅谷经验，采取BOT等模式，启动企业公馆、交易大厅、会议中心及临时生态公园的建设，打造未来前海工作方式和生活方式的体验区。

项目地址：南山区怡海大道与前湾一路交汇处 万科前海企业公馆
"附近的站：
距离1号线鲤鱼门站1.6公里
附近的公交站：
距离前海合作区总站公交站54米，途经公交车：m492路
距离万科企业公馆公交站98米，途经公交车：前海行8路
距离企业公馆公交站98米，途经公交车：高峰专线156号 高峰专线157号
距离前海合作区公交站100米，途经公交车：m453路 m492路
距离前海合作区总站公交站194米，途经公交车：m492路
距离管理局西公交站348米，途经公交车：前海行8路
距离前海管理局西公交站350米，途经公交车：高峰专线156号 高峰专线157号
距离前海管理局公交站371米，途经公交车：前海行2路
距离周大福西公交站471米，途经公交车：m492路 高峰专线156号 高峰专线157号 前海行2路
距离南海中学公交站487米，途经公交车：m453路 m492路"
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